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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求
目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠
二次房貸我們可以分成兩部份
第一
這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況
例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬
假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款
第二
假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象
此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數
最後幫大家總結
一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸
信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大
但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬
如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸
首先分享一則新聞給各位朋友們參考
有別於「走馬看花」的傳統旅遊型態，墾丁國家公園管理處推動「小而美」的社區生態旅遊邁入第10年，從墾丁社頂部落向外拓展到7個社區；籌劃年餘的滿州鄉永靖社區，今天起加入生態旅遊行列，以門牌差一號就差很遠的「茂伯送信」當招牌行程。「具環境責任感的社區生態旅遊像支『魔法棒』，原本暮氣沈沈的社區，開始展現蓬勃朝氣」，永靖社區發展協會理事長潘萍水說，從社區資源調查、地導覽解說員培訓到試營運，社區居民動了起來，透過巡守監測保護自然資源、安排滿州民謠演唱，帶遊客走進大自然、說家鄉故事，看到在地人文之美，居民榮耀感油然而生，也更愛自己的家鄉了。10年前，由屏東科技大學副教授陳美惠輔導成立的墾丁社頂部落，已是墾丁最夯的生態旅遊行程，水蛙窟、龍水、里德、港口等社區相繼成立，永靖社區在今天正式加入，讓陳美惠最感欣慰的是，籌備過程由社區居民主導，墾管處和屏南社區大學居協助角色，她完全退出，讓有意跟進的車城後灣、鵝鑾、九棚等社區信心大增，相信恆春半島不久將成為全國生態旅遊密度最高的區域。永靖社區首波主打的招牌行程是「茂伯送信」；社區總幹事韓麗華說，電影「海角七號」的「茂伯」住在永靖村，當地地廣人稀，有時門牌差1號，就相隔數公里遠，在地畫家王明堂特別設計2款社區特色的明信片，讓遊客體會新手郵差送信的辛勞，導覽解說員的制服也仿綠衣郵差。她說，永靖村早期是漢族、原住民族必爭之地，因是多元族群群居地，孕育出特有的滿州民謠文化，還有七孔瀑布、門馬羅山等豐富的自然人文資源；早年交通不發達，也安排發人思古幽情的草原古道行程；意者可上永靖社區臉書粉絲團。屏東縣滿州鄉永靖社區加入生態旅遊行列，首波主打「茂伯送信」，在地導覽解說員也變身為綠衣郵差。記者潘欣中／攝影 分享 facebook 在地畫家王明堂（左）設計2款永靖專屬明信片，讓遊客體驗送信的辛勞。記者潘欣中／攝影 分享 facebook
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